MaPrimeRenov' 2026 : Conditions et montants
MaPrimeRénov' est l'aide principale de l'État pour la rénovation énergétique. En 2026, elle est accessible à tous les propriétaires sans condition de revenus pour le parcours « par geste ». Les montants varient de 300 € à 11 000 € par geste selon les revenus et le type de travaux. La demande doit être déposée avant le début des travaux sur maprimerenov.gouv.fr. Un artisan certifié RGE est obligatoire (source : ANAH, barème 2026).
Ce qui a changé en 2026
Le parcours « par geste » reste accessible à tous les revenus, y compris les ménages aux revenus supérieurs (catégorie Rose).
Le parcours « accompagné » est renforcé. Pour un gain de 2 classes DPE ou plus, les aides couvrent jusqu'à 80 % pour les ménages les plus modestes.
L'audit énergétique préalable est étendu à davantage de projets. L'audit est financé en partie par MaPrimeRénov' (jusqu'à 500 €).
Les catégories de revenus
| Couleur | Couple + 2 enfants en Île-de-France | |
|---|---|---|
| Très modeste | Bleu | Jusqu'à 44 860 € |
| Modeste | Jaune | 44 861 à 54 822 € |
| Intermédiaire | Violet | 54 823 à 75 194 € |
| Supérieur | Rose | Au-delà de 75 194 € |
Les montants par type de travaux
| Bleu | Jaune | Violet | Rose | |
|---|---|---|---|---|
| Isolation murs extérieur | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | 15 €/m² |
| Isolation combles | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | 7 €/m² |
| PAC air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | - |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € | - |
| Fenêtres | 100 €/fen. | 80 €/fen. | 40 €/fen. | - |
| Audit énergétique | 500 € | 400 € | 300 € | 300 € |
Comment faire la demande?
La demande doit impérativement être déposée avant le début des travaux.
Créez votre compte sur maprimerenov.gouv.fr
Réalisez un audit énergétique si nécessaire
Obtenez les devis d'artisans certifiés RGE
Déposez votre dossier en ligne
Attendez la notification avant de démarrer
Après travaux, envoyez les factures pour obtenir le versement
Les erreurs qui font perdre l'aide
1. Commencer les travaux avant la validation. Première cause de refus.
2. Choisir un artisan non RGE. Vérifiez sur france-renov.gouv.fr avant de signer le devis.
3. Ne pas cumuler les aides. MaPrimeRénov' est cumulable avec CEE, éco-PTZ et aides locales.
4. Sous-estimer le gain énergétique. Le parcours « accompagné » est plus avantageux si vous atteignez un gain de 2 classes DPE.
Le conseil de l'architecte
Quand un architecte gère un projet de rénovation énergétique, il structure la demande d'aides en amont du chantier. C'est une étape de sa mission de conception (article 2.2, contrats-types de l'Ordre des Architectes). Sans architecte, faites la même chose : déposez votre demande MaPrimeRénov' AVANT de signer le devis, pas après. C'est la différence entre 20 000 € d'aide et 0 €.
Sur Mastros, votre profil propriété centralise vos documents, devis et demandes d'aides en un seul endroit.
FAQ
MaPrimeRénov' est-elle accessible aux bailleurs ?
Oui, à condition de louer comme résidence principale pendant 6 ans après travaux.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov' avec d'autres aides ?
Oui. Cumulable avec CEE, éco-PTZ, aides locales et TVA à 5,5 %. Reste à charge minimum : 10 % pour les ménages modestes.
Combien de temps pour recevoir l'aide ?
2 à 4 mois entre le dépôt et le versement, après envoi des factures.
Sources
- ANAH, Barèmes MaPrimeRénov' 2026 : — https://maprimerenov.gouv.fr/
- France Rénov', Simulateur d'aides : — https://france-renov.gouv.fr/
- Ordre des Architectes, Mission de conception article 2.2 : — https://www.architectes.org/
- ADEME, Guide des aides : — https://www.ademe.fr/