MaPrimeRénov' 2026 : Conditions et montants
MaPrimeRénov' est l'aide principale de l'État pour la rénovation énergétique. En 2026, le parcours « par geste » est réservé aux ménages aux revenus très modestes, modestes et intermédiaires ; les revenus supérieurs relèvent du parcours « accompagné ». Les montants vont de quelques centaines d'euros à 5 000 € par geste (plafond cumulé de 20 000 € par logement sur 5 ans), et jusqu'à environ 32 000 € en rénovation d'ampleur. La demande se dépose avant le début des travaux sur maprimerenov.gouv.fr, avec un artisan certifié RGE obligatoire (source : ANAH, barème 2026).
Ce qui a changé en 2026
Les ménages aux revenus supérieurs (Rose) ne sont plus éligibles au parcours « par geste » depuis 2026 ; ils relèvent du parcours « accompagné ».
Le parcours « accompagné » est renforcé. Pour un gain de 2 classes DPE ou plus, les aides couvrent jusqu'à 80 % pour les ménages les plus modestes.
L'audit énergétique préalable est étendu à davantage de projets. L'audit est financé en partie par MaPrimeRénov' (jusqu'à 500 €).
Les catégories de revenus
| Couleur | Couple + 2 enfants en Île-de-France | |
|---|---|---|
| Très modeste | Bleu | Jusqu'à 44 860 € |
| Modeste | Jaune | 44 861 à 54 822 € |
| Intermédiaire | Violet | 54 823 à 75 194 € |
| Supérieur | Rose | Non éligible |
Les montants par type de travaux
| Bleu | Jaune | Violet | |
|---|---|---|---|
| Isolation combles | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² |
| PAC air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € |
| Fenêtres | 100 €/fen. | 80 €/fen. | 40 €/fen. |
| Audit énergétique | 500 € | 400 € | 300 € |
Comment faire la demande?
La demande doit impérativement être déposée avant le début des travaux.
Créez votre compte sur maprimerenov.gouv.fr
Réalisez un audit énergétique si nécessaire
Obtenez les devis d'artisans certifiés RGE
Déposez votre dossier en ligne
Attendez la notification avant de démarrer
Après travaux, envoyez les factures pour obtenir le versement
Les erreurs qui font perdre l'aide
1. Commencer les travaux avant la validation. Première cause de refus.
2. Choisir un artisan non RGE. Vérifiez sur france-renov.gouv.fr avant de signer le devis.
3. Ne pas cumuler les aides. MaPrimeRénov' est cumulable avec CEE, éco-PTZ et aides locales.
4. Sous-estimer le gain énergétique. Le parcours « accompagné » est plus avantageux si vous atteignez un gain de 2 classes DPE.
Le conseil de l'architecte
Quand un architecte gère un projet de rénovation énergétique, il structure la demande d'aides en amont du chantier. C'est une étape de sa mission de conception (article 2.2, contrats-types de l'Ordre des Architectes). Sans architecte, faites la même chose : déposez votre demande MaPrimeRénov' AVANT de signer le devis, pas après. C'est la différence entre 20 000 € d'aide et 0 €.
Sur Mastros, votre profil propriété centralise vos documents, devis et demandes d'aides en un seul endroit.
FAQ
MaPrimeRénov' est-elle accessible aux bailleurs ?
Oui, à condition de louer comme résidence principale pendant 6 ans après travaux.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov' avec d'autres aides ?
Oui. Cumulable avec CEE, éco-PTZ, aides locales et TVA à 5,5 %. Reste à charge minimum : 10 % pour les ménages modestes.
Combien de temps pour recevoir l'aide ?
2 à 4 mois entre le dépôt et le versement, après envoi des factures.
Sources
- ANAH, Barèmes MaPrimeRénov' 2026 : — https://maprimerenov.gouv.fr/
- France Rénov', Simulateur d'aides : — https://france-renov.gouv.fr/
- Ordre des Architectes, Mission de conception article 2.2 : — https://www.architectes.org/
- ADEME, Guide des aides : — https://www.ademe.fr/